Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phát triển ổn định ở khu Đông và Nam. Theo nhiều diễn biến có thể tăng mạnh thì cùng với sự cải tiến cơ sở hạ tầng của khu Tây Sài Gòn sẽ là mảnh đất màu mỡ cho các nhà đầu tư.
TIỀM NĂNG LỚN TỪ CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU TÂY SÀI GÒN
Là khu vực có diện tích rộng nhất và giá chuyển nhượng đất khá rẻ so với các khu còn lại, khu Tây Sài Gòn được quy hoach và xây dựng thành khu độ thị trọng điểm quốc gia kết nối với trung tâm thành phố. Để đánh giá về thị trường mảng bất động sản ở đây, Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM cho biết:” Khu Tây không chỉ là điểm trung chuyển trong mô hình phát triển đô thị tập trung và đa cực của TP.HCM mà còn là khu đô thị cửa ngỏ với dự án dân cư và các hạ tầng kết nối cũng như tiện ích về y tế, giáo dục, thương mại”.
Nguyên nhân, các chuyên gia đánh giá như vậy vì hạ tầng nằm trong 7 chương trình đột phá của TP.HCM trong nhiệm kỳ 2015-2020 với mục tiệu chính khu Tây sẽ là cửa ngỏ quang trọng kết nối các tình thuộc ĐBSCL. Để thực hiện được điều này thì các công trình giao thông trọng điểm, tiện ích đã được đưa vào thực hiện nhằm đáp ứng nhu cầu cho cuộc sống, công việc của người dân. Hiện tại , nhiều dự án cơ sở hạ tầng của khu Tây đang được triển khai như:
 |
| Hạ Tầng Khu Tây Sài Gòn |
- Tuyến vành dai 3 đang được khởi công ngay trong quý I, giúp kết nối giao thông khu Tây với các khu vực lân cận. Đường vành đai 3, TP.HCM có tổng chiều dài gần 90km được thiết kế là đường cao tốc loại A, vận tốc thiết kế 100km/giờ. Điểm bắt đầu của dự án nối từ đường cao tốc Bến Lức (Long An) – Nhơn trạch ( Đồng Nai) sau đó đi qua các tỉnh Bình Dương , TP.HCM, Long An và kết thúc tại Bến Lức.
Dự án Metro tuyến số 2 có chiều dài toàn tuyến gần 20km với tổng mức đầu tư là 2,173 tỷ đồng kéo dài đến năm 2024. Dự án là công trình đường sắt đô thị cấp đặc biệt, do Ban Quản lý Đường sắt đô thị TP.HCM làm chủ đầu tư. Dự án đi qua các quận 1, 3, 10, 12, Tân Phú, Tân Bình. Dự án giúp cho người dân dễ dàng lưu thông từ khu Đông sang khu Tây cũng như từ khu tây vào nội thành.
Nhiều công trình tiện ích xuất hiện ngày càng nhiều ở khu Tây Sài Gòn nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân như các trung tâm thương mại, chuỗi cửa hàng tiện lợi, công viên, trường học, bệnh viện. Kể lúc này đây, thị trường bất động sản đang tăng vọt. Đặc biệt là dự án căn hộ
Aio City Bình Tân đang được nhiều người quan tâm và sẽ là một trong những dự án hot nhất trên thị trường bất động sản.
Bên cạnh đó, khi mà các nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp đang dần tập trung chú ý đến khu vực này thì khu đô thị Tên Lửa tại phường Bình Trị Đông B, Bình Tân lại càng sôi nổi hơn bao giờ hết. Sự kiện đánh dấu cho bước ngoặt chuyển mình thứ hai là vào ngày 7/1/2015 khi mà AEON Mall Bình Tân chính thức khởi công và mở cửa hoạt động vào ngày 1/7/2016. Thêm vào đó là hàng loạt các dự án lớn của các công ty bất động sản uy tín như Hưng Thịnh, An Gia, Nam Long, Hoa Lâm,…tại khu vực này.
Vậy tại sao khu Tên Lửa lại được chọn mặt gửi vàng để Tập đoàn Hoa Lâm và Nhật Bản gửi gắm để xây dựng AEON Mall? Lý do đơn giản không phải vì khu vực này có vị trí thuận tiện và gần trung tâm Sài Gòn mà là vì khu đô thị Tên Lửa là khu vực trọng điểm của quận Bình Tân được định hướng trở thành một trong các khu đô thị cao cấp nhất của khu vực phía Tây Sài Gòn. Kết hợp cùng với các dự án quy hoạch hạ tầng và hệ thống kênh rạch, khu dân cư còn làm tăng cao giá trị bất động sản. Ngoài ra, mật độ dân trí cao cùng môi trường sống lý tưởng tách biệt riêng với khói bụi Sài Gòn còn giúp dự án Aio City Bình Tân nằm trong khu vực này trở nên thu hút nhiều khách hàng hơn bao giờ hết.
